2022-03-25
經濟日報
早於2020年流標收場的東涌第57區商業地無懼疫市重推，並於今日截標。據悉，由於地皮規模較大，有部分近年主力發展數據中心的發展商未有意慾入標。
萊坊估價及諮詢部高級董事黃嘉詠指，地皮始終遠離東涌市中心及地鐵站，加上疫情下商業環境存在不確定因素，回報期亦長，相信最終有3至5個發展商或數據中心營運者入標。
華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓估計，是次政府以數據中心為誘因，可吸引發展商到新地區作「開荒牛」，料最終可接獲5至6份標書。美聯測量師行董事林子彬表示，因項目規模較大，加上市場環境對商業項目較審慎，故調低地皮估值至約37.84億元，即每平方呎樓面地價約3,000元。
另外，首幅位於屯門青山公路——大欖段的「限呎」住宅地亦於今日招標，估值約72億元、每呎樓面地價約5,500元起。
責任編輯：黃鑠安