2022-03-25
經濟日報
疫市下，發展商紛加佣及增代理開單獎賞，催谷新盤銷情。宏安地產(01243)青衣薈藍，上周初突將項目1房的代理佣金，由6%增至8%，配合早前增設「易上車印花稅優惠」，令項目一周速沽4伙1房。
消息透露，宏安原計劃推售薈藍開放式單位後，隨即加快銷售項目1房。據了解，發展商上周初向代理宣布加佣，將1房單位代理佣金，由6%加至8%，開放式維持6%。
項目早前已修改價單，為13伙指定1房單位增設「易上車印花稅優惠」，向買家提供上限為成交價3.75%的印花稅現金津貼，配合今次加佣效應，令該盤1房去貨速度加快。由本月16日至22日僅一周已錄4宗1房成交，連同月內沽出的1伙開放式單位，單月累沽5伙，吸金共3,088.3萬元。
其次，會德豐地產九龍東KOKO HILLS及KOKO RESERVE，早前亦推出代理開單獎賞。凡代理在本月內促成上述兩個項目的單位成交，將可獲贈「海港城消費券」，其中促成第1伙可獲贈價值5,000元消費券，第3及第4伙則獲7,000元，而促成5伙最高更可獲1萬元。根據一手成交紀錄冊資料，KOKO HILLS本月暫錄4宗成交，套現共4,924.6萬元。
萬科香港3樓盤 延長開單獎金
事實上，萬科香港旗下3個樓盤包括西營盤15 Western Street、屯門上源及長沙灣The Campton，較早前亦延長代理開單獎金至本月底，其中促成15 Western Street開放式單位除可獲5%佣金外，另加設5.8萬元獎金；而促成位於A、B及E室的1房單位，各可獲7%及8%佣金不等，另有8.8萬元獎金。
其他新盤方面，嘉華(00173)啟德嘉匯昨以8,058萬元售出9座37及38樓B室頂層複式戶連1個車位，實用面積1,975平方呎，連412平方呎平台，呎價40,800元，創今年啟德最大額一手成交。
嘉匯複式8058萬售 啟德最貴
永泰(00369)屯門掃管笏OMA OMA同日售出2B座5樓A室，實用面積627平方呎，3房間隔，成交價901.5萬元，呎價14,378元。項目本月累沽8伙，套現約1.13億元。
另外，麗新(00488)與帝國集團合作的將軍澳藍塘傲，落實推出8座16樓C室於下周一（28日）進行單日招標，實用面積698平方呎，3房間隔，連716平方呎天台。該單位曾於2018年底以2,047.19萬元售出，惟買家去年12月撻訂，料損失逾200萬元訂金。
至於早前遭接管的何文田晟林亦落實下周一起標售14伙，4月25日截標，單位面積297至419平方呎。
作者：鄭達偉