2022-03-25
明報
【明報專訊】港府預告下月擬放寬部分防疫限制後，新盤氣氛轉活，大額交投再現。嘉華(0173)旗下已屆現樓的啟德嘉匯，昨日透過招標，以8058萬元售出項目第9座37、38樓B室，並連1個車位；單位實用面積1975方呎，另附412方呎平台，屬4房雙套房間隔，實呎4.08萬元，料為今年以來、啟德區內最大成交金額的一手成交個案，而新買家選用180日成交期付款。
發展商補充，嘉匯單位總數900伙，現餘最後1個頂層複式單位待售，為上述成交單位毗鄰的第9座37、38樓A室，實用1994方呎，連450方呎平台，4房3套房間隔，已公布單位銷售安排，現待售中。此外，永泰(0369)旗下屯門OMA OMA再錄成交，單位為2B座5樓A室，實用627方呎，3房間隔，以901.5萬元售出，實呎14,378元。項目本月至今已累售8伙，套現金額逾1.2億元。
晟林下周一起推14伙招標銷售
另外，麗展(0488)及帝國集團合作、已屬現樓的將軍澳藍塘傲，上載新銷售安排，下周一推出1伙連天台特色戶招標；有關單位為第8座16樓C室，實用面積698方呎、連716方呎天台，採3房間隔。翻查資料，上述單位曾於2018年底以2047.19萬元售出，買家當時選用1080天優先入住付款計劃，惟去年撻大訂，料遭沒收約10%訂金涉逾204萬元。
何文田喇沙利道現樓新盤晟林昨日更新銷售安排，下周一起以招標形式開售14伙，屬早前曾推出的單位，招標期至4月25日。項目原由內房福晟(0627)持有、及後因債務問題，部分單位遭銀行接管，現時項目餘貨由債權人委託律師事務所姚黎李律師行協助銷售。
另外，新世界(0017)去年夏天公布因建築質量出問題，而須拆卸重建的大圍站上蓋柏傲莊III兩幢住宅大廈，再有買家退場。
柏傲莊III取消交易累錄約170宗
有關單位為第8B座11樓A室，實用797方呎3房戶，去年6月成交價1540.6萬元，據成交紀錄冊顯示，買家已取消交易，令樓盤3月取消交易個案增加至10宗。 柏傲莊III自去年8月中迄今，累積錄得約170宗同類取消交易個案，佔已售單位數量845伙的20%，相關取消交易單位涉銷售總額約28.1億元。