2022-03-24
經濟日報
新一期居屋7個屋苑8,926伙，今晚7時截止申請。房委會最新收表逾20萬份，平均約23人爭一伙。另外白居二也於同日截表，目前已收表約10萬份。
超額近23倍 平均23人爭一伙
房委會推售7個新屋苑共8,926伙，包括近年罕見的港島新盤北角驥華苑，九龍區有土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑；新界有東涌裕雅苑、沙田愉德苑、將軍澳昭明苑，全以市價51折售，屬近年折讓最大，約124萬至531萬元。
截至昨午5時，房委會累計接獲約1.28萬份居屋或白居二紙本申請表，居屋網上交表就有19.4萬份，暫超額認購近23倍。今晚7時截止申請，如要趕上交表「尾班車」，可於房委會指定網站瀏覽或下載申請表，以及售樓資料簡介等。
這批新盤料第二季攪珠，第四季揀樓。驥華苑比鄰私樓海璇，折後平均呎價約9,950元創居屋新高，料享海景的中高層及大單位呎價勢破萬元。今期綠白表配額維持四六比；白表家庭入息限額6.6萬元，資產上限185萬元，單身減半。配額方面，「家有長者」有2,700個，一人申請900個。
白居二暫10.8萬申請 同日截表
今期開始居屋會收緊轉售限制，盼遏抑炒賣。業主置業首5年，不准貴過原價賣樓；於首次轉讓日期起計第5年後，才可未補價於第二市場轉售單位，較以往3年限制延長兩年。之後買家置業滿15年之後，才可補價後自由轉售，較以往10年限制再拉長5年。
除了新居屋，房委會亦一併推售火炭彩禾苑和皇后山山麗苑餘貨，房協亦出售3個資助房屋項目27個餘貨單位，分別位於將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田綠怡雅苑。另外新一批租置公屋餘貨也會推售，惟只售予綠表人士，定價介乎約14萬至126萬元。
白居二方面，今期配額維持4,500個，家庭與一人申請配額9：1。連同紙本申請，最新收表約10.8萬，同樣今晚7時截表。
作者：吳卓峰