2022-03-24
經濟日報
【本報訊】疫情持續困擾樓市，二手市場近日連錄多宗撻訂或蝕讓個案，其中荃灣尚翠苑2房錄撻訂個案，估計損失逾20萬元離場。
市場消息指，尚翠苑C座高層3室，實用面積439平方呎，2房間隔，去年10月以632萬元（未補地價）易手，呎價14,396元，當時屬新界綠表呎價新高，之後12月被另一個高價單位以638萬元打破紀錄。土地註冊處資料顯示，尚翠苑C座高層3室，剛剛落實取消交易，據悉買家以按揭理由撻訂，若以二手買賣臨時訂金為樓價3%計，估計損失逾20萬元。業主剛以630萬元重新放售。
青華苑1房435萬沽 帳面蝕20萬
其次，美聯物業高級分區營業經理蘇順華指，青衣青華苑B座高層8室，實用面積363平方呎，1房間隔，剛以435萬元（已補地價）易手，實用呎價11,983元。原業主於2018年11月以455萬元購入，持貨3年多帳面蝕20萬元。
另外，中原地產資深區域營業經理徐俊豪表示，大埔白石角逸瓏灣本月錄約5宗成交，2期11座中層C室，實用面積795平方呎，3房連套房間隔，開價約1,080萬元，剛以1,050萬元承接，實用呎價13,208元。原業主於2018年以1,098萬元購入單位，持貨4年帳面蝕讓約48萬元離場，貶值4%。
責任編輯：楊雨