2022-03-23
東方日報
變種病毒於今年初在社區爆發，私人住宅動工進度轉慢。屋宇署資料顯示，今年1月未有任何私人住宅項目動工，相隔一年多再度出現「零動工」情況。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮指，對上一次未有私宅動工為2020年12月，而過去21年以來，只有7次錄得單月零動工紀錄。反觀落成量則顯著增加，1月錄4,607伙，按月急增1.6倍，創逾3年單月最多。
屋宇署1月亦批出15份建築圖則，包括9項住宅或商住發展，規模較大為新鴻基地產(00016)元朗錦田下高埔村地盤，毗鄰爾巒，准建3幢16層高分層住宅，另設一層地庫，總樓面約25.08萬方呎。項目規劃申請去年已獲通過，提供561伙。
同月亦有多項市區物業重建圖則獲批，包括恒基地產(00012)大角咀嘉善街、博文街、萬安街及大角咀道重建項目，其中大角咀道39至53號地盤，准於4層平台之上建一幢21層高商住物業，總樓面約8.84萬方呎。至於宏安地產(01243)黃大仙飛鳳街31至45號項目，亦批建一幢19層高商住樓宇，基座為4層平台，樓面面積約93,112方呎。
新地酒店申優化鄰近碼頭
此外，發展商亦積極優化旗下項目設施，其中新地長沙灣興華街西對出酒店項目，向城市規劃委員會提交申請，計劃於鄰近海旁上的已停用碼頭設置登岸梯級。申請人稱，項目於2019年獲批規劃許可，現履行相關的附帶條件，是次申請改造的廢棄碼頭佔地約1,695方呎。
同時，該公司亦為旗下西貢十四鄉大型住宅發展項目，就提供康樂設施的地盤C提出修訂，將高爾夫球練習場的東南方及西北方的範圍，改作運動場、球場、游泳池及訓練單車徑等其他戶外體育及康樂設施。