2022-03-23
經濟日報
【本報訊】內地多地房貸利率創近3年新低，深圳、上海、蘇州等城市主流首套房貸利率調低至5厘以下。內地A股房地產板塊昨天再掀漲停潮。
專家：LPR次季存下調空間
最新一期貸款市場報價利率（LPR）周一出爐，1年期LPR為3.7厘，5年期以上LPR為4.6厘。據內媒《21世紀經濟報道》，東方金誠研究發展部王青表示，本次LPR報價持平符合市場預期，但第二季存在下調空間，預測5年期LPR報價有望與1年期LPR報價實現同等幅度下調，釋放明確穩預期訊號。
雖然LPR報價持平，但房貸環境正趨向寬鬆。貝殼研究院監測的103個城市中，82城市房貸主流利率下調，其中成都首套利率本月下調69點子，回調幅度最大，二套房貸利率降低34點子。包括蘇州、深圳、上海等20個城市主流首套房貸利率低於5厘，蘇州首套利率為4.65厘，在重點城市中最低。
A股房地產板塊 掀漲停潮
銀行放款速度也在繼續加快，貝殼研究院數據顯示，3月103個城市平均放款周期在1個月左右，接近2020年第三季最快的速度；上海平均放款周期較上月縮短超過20天。目前近5成城市的放款周期不足1個月，19個城市放款周期低於20天。
A股方面，房地產板塊昨日再掀漲停潮，特發服務、世聯行、陽光城等超過10隻股份漲停板，而多隻房地產ETF漲逾3%。
責任編輯：陳靜芬