2022-03-23
經濟日報
貴為四大核心區的銅鑼灣，過往地舖租金相當昂貴，其中羅素街曾為全球最貴租街道，惟經過兩年多疫情，大型國際品牌撤出，區內地舖租金跌大幅下跌。曾由PRADA承租的羅素街2至4號Plaza 2000地下至2樓複式舖，由「玩具大王」蔡志明持有，高峰期月租達900萬元。
羅素街地舖 按月租值跌2成
根據差估署評估，該舖在2022/23年度應課差餉租值為3,468萬元，按年跌約21.3%，連續3個年度下跌。現時PRADA撤出之後，業主將舖位分拆出租，「樓上鋪」率先獲食肆垂青。
另外，羅素街金朝陽中心地下A、B舖至2樓複式舖位，總面積約5,200平方呎，目前為英國名牌Burberry旗艦店，現時月租約200萬元，同廈愛彼錶租用的地舖，面積約900平方呎，月租約110萬元。市場消息指，該兩個品牌即將約滿，決定不續租，業主意向租金與舊租金相若，不過，亦有代理指，業主歡迎準租客出價。
另外，銅鑼灣景隆街2號地下A2號舖，面積約50平方呎迷你舖新一年度應課差餉租值為60萬元，較本年度的租值跌約4成。
責任編輯：陳嘉敏