2022-03-23
經濟日報
將軍澳區3月已破百宗私樓成交，其中維景灣畔暫錄11宗，實用呎價約1.7萬元，銀碼介乎810萬至1,128萬元，9成為2房單位，可見用家入市步伐積極。
過去周六日維景灣畔交投暢旺，連錄5宗，全屬2房。利嘉閣地產助理分區經理黃金欽表示，維景灣畔5座高層E室，實用面積513平方呎，2房，望海，上月底以900萬元放售，本月中降價至870萬元，最終以850萬元沽出，實用呎價16,569元，累減50萬元或減幅約6%。
原業主於2000年以257萬元購入，持貨22年，帳面獲利593萬元，單位升值2.3倍。
2房886.5萬售 減逾73萬
另外，維景灣畔10座高層D室，實用面積498平方呎，望開揚園景，2房間隔，原叫價960萬元，現以886.5萬元售，減價73.5萬元，實用呎價17,801元。原業主於2001年以247萬元購入，持貨21年帳面獲利639.6萬元，單位升值2.3倍。
屋苑位處調景嶺澳景路88號，比鄰為港鐵調景嶺站，項目分3期共15座，提供5,721個單位，實用面積由398至1,019平方呎，涉及1房至3房，由於間隔和呎數多元化，合上車和換樓客。屋苑目前約約286個放盤，叫價750萬元起。
作者：盧金施