2022-03-22
東方日報
本港部分超級豪宅的新財政年度應課差餉租值止跌回升。據差餉物業估價署資料，南區深水灣道79號大屋租值，連跌兩年後，按年回升約5.6%。
根據資料顯示，上址由長和系資深顧問李嘉誠持有，新財年租值為903.6萬元，較去年855.6萬元回升，最新平均每月租值75.3萬元。
馬化騰洋房封王
而騰訊控股(00700)主席馬化騰的大浪灣道13號，最新租值1,281萬元，按年漲約2.9%，為近3年來首度上升，料成為香港租值最大的單一洋房項目，平均每月租值106.75萬元。
另一方面，由絲寶集團梁亮勝持有的淺水灣道89號，過往曾經是租值最大的洋房項目，最新租值為1,265.4萬元，按年未有錄得變化。
此外，恒基地產(00012)創始人、人稱「四叔」的李兆基，其擁有的山頂白加道35號3幢洋房，新財年的每幢租值維持816萬至924萬元，連同停車場部分租值約42.24萬元，整項目合計租值2,646.24萬元，按年不變，即每月220.52萬元。
不過，個別分層豪宅租值仍下挫。阿里巴巴(09988)創始人馬雲的中半山Branksome Crest複式單位，新租值428.76萬元，按年錄近8%跌幅。