2022-03-22
東方日報
【本報訊】發展局早前建議修訂《城規條例》等5條法例以加快發展。12個關注團體直斥，政府將房屋政策失當、行政欠效率及未有善用棕地等問題，歸咎於《城規條例》拖慢土地發展，實為剝奪市民表達意見的權利。團體分析，2012年至今共24項牽涉48塊綠化帶改劃申請，發現申請平均需至少3.3年時間，最長一項申請需時8.1年，但當中涉及的公眾申述及公聽會平均需時不足3個月，佔整個程序所需僅7%，反映城市規劃並非拖慢發展的因素。
長春社公共事務經理吳希文以馬鞍山綠化地帶為例，該地點鄰近樟木頭村、涉及兩幅公營房屋用地，政府早於2014年公布發展意向，整個項目耗時共8年，但當中公眾透過城規會參與的時間只有108日，即只佔整個項目時間約3.7%。
西九填海 公屋量「走數」
此外，位於油柑頭村，涉及兩幅私營房屋發展亦耗時8.1年，但公眾參與及表達意見亦只有82日時間，佔比只有2.7%。團體直言，上述例子反映公眾於城規會參與的時間佔比微乎其微。
至於政府提出「先填海後規劃」，綠色和平項目經理朱江形容屬倒退，並指政府若不事先落實有關土地規劃或令發展變質。他以於1990年進行填海的西九龍為例，該土地正是「先填海後規劃」，政府原承諾利用當中15公頃興建公營房屋，但現時只有8公頃興建公屋，約25%土地閒置作停車場及空地等超過10年，以及35公頃土地至今仍用做停車場及貨櫃場，如同棕地。