2022-03-22
經濟日報
【本報訊】貝殼研究院昨日（21日）發布的數據顯示，3月房貸利率創2019年以來月度最大降幅，房貸環境趨於寬鬆。在其監測的103個重點城市中，有82城房貸主流利率下調。
據中新經緯報道，雖然貸款市場報價利率（LPR）按兵不動，但貝殼研究院發布的重點城市主流房貸利率數據顯示，3月中國103個重點城市主流首套房貸利率為5.34厘，二套利率為5.6厘，分別較上月回落13及15點子（1厘等於100點子），降幅較上月分別擴大4及6點子。
103城房貸 有82個下調
其中，成都首套房貸利率本月下調69點子，降幅最大，二套房貸利率降低34點子。此外，蘇州、深圳、上海等20城首套房貸利率低於5厘；蘇州首套利率為4.65厘，在重點城市中最低。
滬深首套房 利率低於5厘
銀行放款方面，3月103城房貸平均放款周期減少至34天，較上月縮短4天，接近2020年第三季最快速度。
目前近5成城市放款周期不足一個月，19城放款周期低於20天，其中13城位於長三角區域。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，今年來信貸環境和需求端的支持政策帶來市場的修復，但2月居民新增中長期貸款出現負值，說明需求端的信心未完全修復。
他預計，年內住房信貸環境保持寬鬆，地方支持性政策進一步傳導並生效，促進市場修復。
責任編輯：劉婉雯