2022-03-17
東方日報
隨着整體樓市氣氛急挫，資助房屋未補價第二市場都錄平價成交。大埔公屋太和邨一個中層單位，上月僅以90萬元售出，屬該盤逾10年以來首宗樓價低於百萬元的成交。
市場消息透露，上述單位為安和樓中層4室，實用面積約234方呎，叫價100萬元放售，由於同類細面積單位於第二市場需求不大，減價10萬元後售出，呎價約3,846元屬該屋苑2018年9月後新低。資料顯示，該盤低層戶於2011年8月售86萬元，為對上一宗做價低於100萬元成交。
過往「穩賺」的新居屋罕現銀主盤。消息稱，何文田冠德苑一個高層單位，實用面積約468方呎，現由銀主於第二市場以609萬元放售，每方呎價約13,013元。據了解，單位於2019年底購入價近410萬元，現開價高約48.5%。
3月公居屋暫無登記
根據房屋委員會資料，3月份公屋及居屋未補價第二市場暫未有成交紀錄，「零成交」情況料是2020年8月後首見。而2月全月同類市場暫錄88宗成交，較1月的192宗按月少約54.2%。