【本報訊】有消息稱，日前深圳市住房和建設局開會計劃上調大部分小區參考價，網傳「上調幅度達到20%」，中介機構否認傳聞，表示向住建局的建議「有上調也有下降，比例暫不確定」。
深圳二手房參考價實施逾1年，財新網早前報道，部分參考價偏離掛牌價與成交價的幅度較大，市場各方多次建議監管部門「局部調整參考價」。
報道稱，從多名深圳中介機構高管處獲悉，深圳住建局原計劃2月底召集幾大中介機構開會，但因疫情防控取消。該局發放了調研提綱，內容之一即圍繞二手房參考價機制執行徵求意見。
中介倡優化價差 擴清單範圍
新浪財經引述一中介機構高管表示，意見主要集中在兩點：優化個別小區的價差，增大參考價清單範圍。
該人士表示，針對目前近3,600個小區參考價的調整，後海、寶安中心、華僑城、香蜜湖等豪宅區，因參考價與一般商品房片區價差較小，未來可能會上調，但幅度預計在3%至5%。而參考價出現下調的或是一些學位房小區。
考慮到部分保障性住房小區在去年底已從「綠本」（土地所有權不屬於房主，屬於國家）轉「紅本」（房屋及土地所有權屬於房主），以及部分小區滿足3年限售期可上市交易等情況，中介機構希望參考價格清單能夠補漏。對於官方最終是否優化政策，或是何時落地調整等問題，中介機構仍不確定。
責任編輯：黃懌勤