在建中的深中通道，為貫穿中山及深圳前海兩地的要道，而作為深中通道橋頭堡的馬鞍島，更雄踞粵港澳大灣區灣芯位置，島上目前大興土木，多項重大工程在發展中，同時吸引不少發展商落戶，當中包括招商．臻灣府，以前海第一站的地理優勢作為其賣點。
坐落於中山翠亨新區上的招商．臻灣府，總佔地約10.37萬平方米，建築面積達40.75萬平方米，區分作3期20幢發展，為樓高約31至34層的住宅，料可提供約3,126個住宅單位，而目前1期（第5至13幢）已在建中，並同步發售，料最快可於2023年中陸續入伙。
1期在售 2023年中入伙
現時在售的單位以3房及4房為主，面積介乎79至119平方米不等，以廳大、房大見稱，而105平方米的4房戶，更同時附有左右廳、長廳兩類戶型供買家選擇，而且所有單位均附有裝修，平均每平方米售價約3萬元（人民幣，下同）起，入場門檻約237萬元起。以示範單位的4房105平方米戶型而言，兩廳逾6米闊，空間感十足，而其中一間客房備露台，主人套房更為罕有的南北對流式布局，通光、採光效果佳。
中軸園林 拉闊樓距
屋苑同時備有不少設施，如下沉式會所，設有瑜伽室、啡咖廳，另備有區內鮮有供應的網球場外，而羽毛球場、兒童及成人室外泳池、緩步徑、不同主題的園林花園以及幼兒園等基本設施齊全，而屋苑內中軸的大園林，令樓與樓之間距離大為拉闊。
至於周邊配套亦甚為充足，屋苑前臨將設公交車站，另鄰近中山2號線地鐵站口，比鄰為灣區國際外國語學校，而最重要是項目坐落於馬鞍島上，日後可沿深中通道連接深圳前海，而項目僅2分鐘距離已可抵深中通道，半小時車程橫跨中、深兩地，佔盡交通之便，同時間，馬鞍島將建有40餘所學校、13大的生態公園、6大醫療機構，7大文化配套及6大商業娛樂項目等，區內發展前景備受看好。
作者：陳嘉敏