2015-01-21
經濟日報
港島東商廈近兩年出租情況極理想，資料顯示，港島東商廈空置率為2.9%，為全港最低。
上季呎租41元 升3.3%
近年港島東有大型商廈重建項目，受影響的租戶，多在區內尋找新辦公室，令本身出租情況理想的港島東，空置率進一步下跌。據戴德梁行資料顯示，最新中環商廈約5.4%，而灣仔/銅鑼灣區則約4.4%，而港島東錄得空置率為全港最低，僅約2.9%。租金表現方面，該行數字顯示，去年第四季港島東實質呎租約41元，按季升3.3%，若按年比較，為全港去年唯一錄得升幅的商業區。
過去一年，港島東商廈租務理想，近期亦錄多宗租務成交，如港島東太古坊指標商廈One Island East商廈4樓單位，面積約8,400平方呎，以每平方呎約55元租出，屬市場租金水平，新租客為一醫療機構，原租用灣仔中環廣場單位，是次搬遷料可節省租金開支。區內另一幢租務交投較多為太古城中心商廈，近日亦錄成交，如太古城商廈13樓單位，面積約1.5萬平方呎，近日以平方呎約40元租出，新租客為財經雜誌《經濟學人》，原租用灣仔寫字樓。