2015-01-21
經濟日報
港島西線通車效應，發展商紛紛借勢推盤，其中西營盤KENSINGTON HILL加推15伙價單，加價約3%，其中9伙周六（24日）發售。
會德豐地產KENSINGTON HILL，昨推15伙新價單，面積804至2,277平方呎，定價1,923.6萬至1.04億元，呎價23,925至45,877元，最高折扣14.75%至15.25%，15伙市值逾5億5,000萬元。
周六賣9戶 定價1923萬起
比較新舊價單中的A室（865平方呎），新價單中的19樓單位定價2,187萬元，較舊價單中的21樓單位2,166.7萬元高約1%，計及樓層因素，料加幅約3%。
KENSINGTON HILL至今累售51伙，佔可供出售單位85%，總套現超過7億4,000萬元。
另外，九建（00034）旗下的堅尼地城加多近山已屆現樓，九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示，項目計劃於月內開價。
因項目質素與鄰近新盤不能比較，價錢將僅參考樓盤過往的成交價，再加上期間的樓價升幅，首批最少50伙。
加多近山重推 首批最少50伙
加多近山自2012年7月起預售樓花，根據EPRC經濟地產庫資料顯示，項目過往成交呎價平均約2.3萬元。
根據反映樓價走勢的中原城市領先指數（Centa-City Leading Index，簡稱CCL），期內由約105.5點升至約133.6點，樓價升幅27%。若以此參考，項目重推呎價在3萬元水平。
另外，中海外（00688）西營盤星鑽有買家一口氣連買4伙，扣除最多12%優惠，料涉資4,279萬元。