2022-03-03
經濟日報
內地再有穩樓市政策，鄭州樓市調控鬆綁，成為首個取消「認房又認貸」（如曾有過房貸或買過房，再買房就視作二套）的重點城市，稱對擁有一套住房並已還清貸款的家庭，銀行可執行首套房貸政策。分析認為，鄭州作為重要省會城市，鬆綁樓市具備一定示範效應，或有更多城市跟進微調，助市場走出低谷。
河南省鄭州市人民政府辦公廳在周二（1日）發布《關於促進房地產業良性循環和健康發展的通知》提及，引導在鄭州金融機構加大個人住房按揭貸款投放，下調住房貸款利率。並對擁有一套住房並已還清相應房貸的家庭，為改善居住條件再次申貸購買普通商品住房，銀行業金融機構將執行首套房貸款政策。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，該規定放鬆鄭州限貸標準，令符合條件的家庭後續可以按首套比例購房，實際上也是降低置業首付比例。貝殼研究院指出，政策實質降低買樓成本，激發改善換房需求釋放，加快鄭州市場築底修復。
滬多家銀行 下調按息5基點
另外，據報上海多家銀行下調首套房和二套房的房貸利率5基點，下調後分別為4.95厘和5.65厘。同時，二手房房貸放款再提速，部分銀行審批加放款時長甚至縮短到了10天以內。
此外，內地財聯社報道，中國房地產業協會昨日向部分房企發出書面調研函，摸底房企債務情況、償債情況、資產處置進展、化解風險進展情況及在建住宅項目停工情況等。