2022-03-03
經濟日報
預算案提出立法禁業主追租引起爭議，世邦魏理仕香港顧問及交易服務商舖資深董事溫運強認為，措施有機會對租客和業主都有壓力。
對租戶來說，倘若要在一個月內償還3個月租金並繳交當月租金，對於營運和現金流方面都會造成相當的壓力。對於業主，倘若租戶在不准追租期後結業，業主將承受商舖丟空風險和經濟損失。而對仍然在供樓還貸款的業主，亦會造成現金流問題。
溫運強建議，由業主和租戶在這具挑戰性的時期主動尋找協商，根據自身情況商討彈性租約處理方式，例如租金減免、租務重組等，尋找共識、以保持雙方繼續長期合作的關係，共度時艱。