2022-03-01
經濟日報
【本報訊】第五波疫情持續升溫，小業主持貨心態轉趨疲弱，蝕讓個案急增。據本報統計，2月錄30宗蝕讓個案，蒸發約3,660萬元，按月增23%，蒸發金額已連續2個月遞增，月內最傷為西半山璈珀帳面貶值約871萬元。
2月所錄30宗蝕讓個案，蒸發金額由2萬至871萬元，半新樓佔三分一，與之前半新盤主導稍有差別，三分二為地區性屋苑、上車盤和居屋，可見部分小業主面對疫情心態轉弱，寧止蝕離場，以免愈遲賣、傷得愈重。
西半山璈珀高層 貶值871萬
而月內最傷為西半山干德道璈珀高層D室，實用面積1,636平方呎，3房間隔。原業主為內地客，早於2016年以約5,621萬元購入，原本叫價5,500萬元，以4,750萬元售出，呎價約29,034元，帳面貶值約871萬元。
其次為西貢浪濤苑雙號屋別墅，實用面積1,899平方呎，4房套連工人房，以3,200萬元成交，呎價16,851元。原業主於2015年4月購入上址，當時作價3,990萬元，持貨約7年，帳面蝕讓790萬元，單位跌價20%。
統計又指，去年全年蝕讓個案合共蒸發3.73億元。