2022-02-26
經濟日報
西半山寶翠園兩房SSD期滿即1,628萬元沽，帳面微蝕5萬元，連使費料損手100萬元；另大圍金獅花園2房賣428萬元，持貨4年帳面蝕64萬元。
市場人士指，寶翠園2座中高層A室，實用面積670平方呎，2房間隔，外望開揚山景及少量海景，原開價1,800萬元，現減價172萬元或9.6%，以1,628萬元沽出，實用呎價約24,299元。原業主於2019年2月以1,633萬元購入，持貨剛滿3年，微蝕5萬元，連同釐印費和代理佣金等使費，料損手100萬元。
金獅花園2房 帳面蝕64萬
同時，中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，大圍金獅花園本月至今暫錄2宗成交，其中2期C座高層3室，實用面積282平方呎，2房間隔，以428萬元易手，實用呎價15,177元。原業主則於2018年以492萬元購入單位，持貨4年帳面蝕讓約64萬元。
其次，市場人士指，白石角半新樓雲匯11座高層B2室，實用面積458平方呎，2房間隔，望園池景，剛以860萬元沽出，實用呎價18,777元。原業主於2018年8月以944萬元購入，帳面貶值84萬元。目前屋苑約67個放盤，最低入場費540萬元。