市區舊樓具重建潛力，發展商積極進行併購，宏安地產(01243)昨透過強制拍賣以底價2.57億元投得黃大仙正鳳樓。
上述舊樓位於飛鳳街31至41號，地盤面積約3,900方呎，現劃為住宅（甲類）一用途。大廈現為兩幢5層高商住物業，於1971年落成，每座樓宇均設有一條公共樓梯。
合併毗鄰發展 或提供250伙
宏安行政總裁鄧灝康表示，項目鄰近港鐵黃大仙站，計劃沿用「The Met.」精品住宅品牌打造為商住項目。而集團早前已收購毗鄰的飛鳳街45號地皮，將會一同合併發展，預料提供約250個單位，總投資額約14億元，計劃2023年第四季推出市場，料於2025年落成。
項目昨由第一太平戴維斯負責進行強拍，該行估值及專業顧問服務董事總經理陳超國預期，今年批出強拍宗數與去年差不多，主要是來自2019年及2020年強拍申請高峰期的個案，惟受疫情影響，預料今年發展商的收購活動將放慢，強拍申請亦會隨之減少。