2014-09-11
明報
【明報專訊】開業於1959年、迄今已有55年歷史的新樂海鮮酒家，雖曾為粵語片明星的飯堂，但仍不敵貴租，現租用的佐敦彌敦道新樂酒店地舖，剛由大型連鎖珠寶店以月租130萬元承租，較新樂海鮮酒家現時租金約70萬元高出八成半。中原商舖部高級營業董事鄭莉澄表示，該舖實用面積約6000方呎，以月租約130萬元計，呎租約216元，屬市價。
55年歷史 加租8成半
戴德梁行香港商業部主管林應威稱，訪港旅客消費力大不如前，拖累旺舖租值，近期個別舖位租金已重返2011年水平，料一線街舖租金於年底前將持平或有單位數字跌幅，他又指，銅鑼灣羅素街未來6至9個月將有6、7個舖位續租，現時業主叫價已相對保守，租金將成未來指標。
另該行寫字樓代理董事阮仲賢則謂，雖然中區寫字樓吸納量低，惟始終空置及新供應少，相信租金不會有大跌空間。
禮頓道舖2.5億沽
另消息指出，由銀寶財務2004、05年先後以合共3960萬元購入的銅鑼灣禮頓道禮賢大廈地舖，總面積約3300方呎，剛以2.5億元售出，呎價75757元，原業主持貨9年，帳面勁賺2.1億元或5.3倍。