2015-01-20
星島日報
(星島日報報道)新一輪港島豪宅新盤戰即將展開，率先打頭陣的鰂魚涌現樓MOUNT PARKER RESIDENCES （MPR），項目兩伙特色戶昨突開價，而西半山瀚然也落實於下周二重推，但就削減部分優惠；同屬現樓的大潭紅山半島及堅尼地城加多近山等，也將開放示範單位，為稍後重新推售作準備。
近日豪宅新盤銷情不俗，發展商紛密鑼緊鼓部署推出各項目，最先突圍的乃太古地產。該集團旗下鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES昨突上載價單，把兩伙早前標售不果的極高層特色單位重推，平均呎價五萬一千九百八十三元，索價介乎一億四千五百萬至一億八千萬元，與早前招標的指引價相同。此外，太地繼續提供回贈DSD及BSD各百分之四點二五，即折合最高達百分之八點五，與去年標售時相同。
發展商已同步上載銷售安排，該兩伙定於本周五（二十三日）以先到先得形式開售，勢成新一輪大戰中首個搶攻的樓盤。該盤已累沽八十六伙，佔全盤單位約九成三，套現逾二十九億元。
至於同由太古地產發展的西半山瀚然，本月初亦曾一度暫停銷售，惟發展商昨同步上載最新價單及銷售安排，把早前停售的十七伙，定於下周二（二十七日），以先到先得形式開賣。雖然，今番重推太古地產未有調整售價，且續維持百分之四點二五的DSD及百分之三點二五BSD優惠，但就把指定日期前成交的百分之三折扣，最新減至百分之二，換言之，是次可謂削減優惠重推。
此外，由華懋、信和及丹楓持有的大潭紅山半島第四期共一百一十七伙，亦於短期內部署推售。發展商早前已上載項目樓書，且將於今日開放該盤設於現樓的示範單位，涉及一個經改動的示位及三個無改動的「清水房」。
另一個已屆現樓的堅尼地城加多近山，也部署加入搶客戰。據了解，昨日市場已經流傳項目的網上版樓書，但至本報截稿前，發展商九建仍未把相關文件上載至一手資訊網，至於樓盤網站暫時亦未開通。不過，發展商將於今日開放項目的現樓單位予傳媒參觀，市場人士預計，該盤將於短期內部署重推。
九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，加多近山樓書仍未正式上載，若有消息會盡快公布。他續指，該盤乃集團本年的首個推售項目，稍後將展開不同的軟銷工作，預計短期內可望應市。
資料顯示，加多近山屬單幢盤，共四十九層，共提供一百九十七伙，面積介乎三百二十七方呎至二千一百六十七方呎，現尚餘約七十伙等待重推。
此外，由麗新發展的大坑豪盤339 Tai Hang Road，市傳發展商有意於短期內調整優惠，以吸納市場客源，惟發展商表示，暫未有任何公布。