位處沙田市中心的好運中心，為區內熱門上車屋苑，享盡交通和購物之便捷，入場價約500餘萬元。
自爆發第5波疫情以來，市中心二手錶現放緩，主要賣方落價幅度有限，與買方出價有一段距離，造成拉鋸局面。上月好運中心錄得1宗成交，榆林閣中層F室，實用面積334平方呎，作價575萬元，實用呎價17,215元，惟2月至今暫未錄得成交，市場觀望氣氛濃厚。
資料顯示，屋苑去年全年錄得60宗轉售個案，涉及銀碼由500萬至828萬元，最高成交為椰林閣低層B室，實用面積505平方呎，於去年4月以828萬元沽出，實用呎價16,396元。
約55放盤 叫520萬至900萬
美聯物業助理聯席董事陳國良指出，目前屋苑約55個單位放盤，屬充裕水平，且不乏優質之選，叫價由520萬至900萬元，全部單位均可承造高成數按揭。
屋苑位於橫壆街1至15號，與比鄰的沙田中心、沙田廣場等7個屋苑組成一個小社區，各屋苑互補不足。好運中心建有8座，提供1,400個單位，實用面積由326至505平方呎，間隔由1房至3房，廳房可按需要分間，故間隔上甚為靈活，適合上車族和換樓客。
位置上，屋苑位處大單邊，故部分單位坐擁開揚城門河景致，想搵靚景單位可多加留意。
作者：盧金施
責任編輯：楊雨