【本報訊】預算案前夕相繼有買家偷步入市，其中，荃灣愉景新城2房，獲上車客以低市價3%撈底入市，惟平盤獲承接後，屋苑方廳套3房隨即反價122萬元放盤。
預算案前夕 2房725萬易手
美聯聯席區域經理鍾家豪指，預算案前易手為荃灣愉景新城3座高層C室，實用面積495平方呎，2房，望園景，屬有質素單位，業主原以760萬元放售，有上車客見近期屋苑樓價回落，有價可傾，乘預算案前夕議價至725萬元承接，實用呎價14,646元，較市價低約3%，同時造價重回兩年前水平。原業主於2011年以325.3萬元入市，帳面獲利399.7萬元。
而預算案後，屋苑4座低層F室，套3房方廳戶，原叫價1,028萬元，反價至1,150萬元放售，反價122萬元。
另外，將軍澳城中駅2房亦於預算案前累減130萬易手，預算案公布後同屋苑2房即反價30萬元放售。預算案前成交為都會駅2期城中駅8座中層E室，實用面積513平方呎，放盤將近3個月，原叫價950萬元，業主趕緊於預算案前以820萬元沽出，累減130萬元，實用呎價15,984元。
預算案後，都會駅3座中層A室，2房，叫價880萬增至910萬元。區內代理指，將軍澳本月錄逾100宗成交，目前大部分放盤業主未有提價放售，只有5%調升叫價試探市場反映。
責任編輯：楊雨