2022-02-24
經濟日報
財政司司長陳茂波在最新一份財政預算案指，北部都會區及「明日大嶼」計劃，將會是增加土地供應的重要措施，並會從「未來基金」累積收益中，預留1,000億元，在基本工程儲備基金下成立專款，以加快推動北部都會區內土地、房屋及交通基建項目的進程。
據消息人士透露，若然有這個基金，日後不用與其他工程「搶錢」，並會與立法會「打招呼」，希望北部都會區的項目申請程序，可以盡量簡化。
寬免措施 鼓勵「組裝合成」
而明日大嶼方面，陳茂波預計中部水域人工島可於今年第4季提出初步方案，並爭取提前原於2027年展開的首階段填海工程、2034年首批入伙時間表，亦會考慮發債或採公私營合作等模式推動發展。
另外，為了加快供應，他亦稱，政府將推更多寬免措施，鼓勵採用「組裝合成」建築法，包括將可獲豁免的樓面面積由目前的6%提升至10%，亦將提供上蓋面積豁免，支持因採用上述技術導致額外樓面面積，而需超逾建築物高度管制水平的申請。政府將於本年中落實上述措施。
團結香港基金土地及房屋研究主管葉文祺指，是次財政預算案主要是談及已知的土地項目，但至少反映政府有繼續積極造地。雖然北部都會區及明日大嶼等大型發展有望解決長遠土地短缺，但在新發展區尚未踏入收成期前，短中期的房屋供應尤其關鍵，並希望政府能夠繼續拆牆鬆綁，加快推進新發展區，及善用市場力量增加供應。
作者：潘淑盈
責任編輯：黃鑠安