2014-09-11
明報
【明報專訊】近期豪宅成交轉活，有市場消息指，由惠州「80 後」少婦黎嘉敏（圖）持有的九龍站凱旋門一個天際獨立屋連毗鄰之兩個單位，新近以4.68億元獲洽購至尾聲，價錢較今年4月份盛傳之5.8億元低1.12億元或近兩成，惟消息未獲證實。
較4月盛傳洽價低兩成
上述單位為凱旋門摩天閣天際屋及毗鄰之兩個單位，總實用6124方呎(建築7747方呎)，由黎嘉敏於2011年以3.4488億元購入，至去年8月再抵押物業，向投資者「磁帶大王」陳秉志借二按，涉高達6000萬元人民幣及1.8億港元，合計涉近2.55億港元。
早於今年4月，市場消息已指物業以高價5.8億元獲洽購，惟業主期後決定封盤不賣，至近日單位再傳出以4.68億元洽購至尾聲，較5個月前少近兩成，若落實成交，實呎將達7.64萬元（建呎6.04萬元），為九龍區次高，而黎氏亦於3年多內帳面獲利1.23億元或35%。
滬「尚濱江」月底推
永泰（0369）及南豐合作發展上海陸家嘴項目尚濱江部署開售。永泰執行董事兼營業及事務總監陳玉成表示，項目示範單位有望於下周完成，預料月底會開價，並於10月黃金周期間進行推廣及開售。
尚濱江共涉及97伙，陳氏估計，首批會先推出10伙擁黃浦江景致的單位，標準戶意向價約每方米12萬至12.5萬元人民幣。