2022-02-23
經濟日報
【本報訊】政府銳意發展新界北，而受惠去年提出「北部都會區」概念，新界農地價值備受睇好，近月連錄多幅地皮買賣，例如西鐵天水圍站與朗天路之間，一幅現為「政府、機構或社區」用途的地皮，佔地約1.96萬平方呎，今個月初以6,000萬元易手，呎價約3,000多元。
業主持貨28年 帳面賺5880萬
該地皮佔地約1.96萬平方呎，現劃為「政府、機構或社區」用途，現時用作倉儲物流之用，周邊不少用地屬相同用途及停車場。
資料顯示，原業主為廣聯置業有限公司，該公司早於1994年以120萬元買入地皮，持貨約28年，是次轉手帳面大幅獲利約5,880萬元，地皮升值約49倍。該地皮鄰近屏山一帶的村屋，距離西鐵天水圍站約10分鐘步程。
值得一提的是，地皮亦鄰近聚星樓，而由新世界(00017)借出、並由「要有光」提出申請的鄰近聚星樓3幅地皮，早前向城規會申請興建為期3年及7年的過渡性房屋，預計上述地皮共提供87伙住宅，並預料2023年落成。該等申請均已獲會方批准。