2022-02-23
經濟日報
【本報訊】疫情嚴峻，環球經濟受挫，跑馬地區豪宅租客仍具承接力，區內2月份暫錄得47宗租賃成交，最貴呎租達65元。
禮頓山3房呎租高見65元
美聯高級營業經理李志強透露，跑馬地2月份暫錄得47宗租賃成交，最貴呎租達65元。當中以禮頓山2座高層A室呎租最高，實用面積1,240平方呎，屬3房間隔，以8萬元租出，呎租65元。資料顯示，業主於2009年11月以3,300萬元購入，現享租金回報2.9厘。
另外，雲暉大廈A座中層2室，實用面積1,953平方呎，4房間隔，新近以11.5萬元租出，呎租59元，屬市價水平。李志強亦表示，單位景觀望聖保祿中學天台，以現時市況來說，租金水平已屬理想。據悉，業主於2014年4月以5,859萬元購入單位，回報2.35厘。
此外，跑馬地肇輝臺6號高層A室，實用面積2,816平方呎，屬5房間隔，發展商以12.2萬元連一個車位租出，呎租43元。
李志強亦表示，松柏新邨F座低層2室，實用面積1,525平方呎，屬3房間隔，業主剛為單位裝修，故叫租6.5萬元，最終以5.5萬元租出，減租約15%，呎租36元，仍屬市價。據悉，業主於2004年6月以969萬元購入上址，現享租金回報6.8厘。