2022-02-22
經濟日報
荃灣區工商物業較低水具投資價值，荃灣有線電視大樓高層多單位，現以1.7億元標售。
平均呎價約7493
中原（工商舖）商舖部高級資深分區營業董事鍾浩文表示，位於荃灣海盛路9號的有線電視大樓30樓共8個單位現推出市場招標放售，截標日期為3月18日。
涉及單位為物業02室、03室、04及04A室、05室、6A室、6B室、7A室、7B室，單位面積約656至3,611平方呎不等，涉及總面積約22,686平方呎，項目市值約1.7億元，按此計算，平均呎價約7,493元。鍾氏稱，項目大部分單位連租約出售，租期最長至2024年初；因此新買家可按需要作部分自用，或全數出租收租，投資方向極具彈性。該層樓面曾作大規模全面翻新，包括樓層大堂、走廊及洗手間等，耗資超過250萬元。
據了解，該批單位由投資者正八集團廖偉麟持有，去年獲本地投資者以1.3億元購入，現新買家提價至1.7億元放售，較去年成交價高3成。