2022-02-18
星島日報
(星島日報報道)新一期居屋共七個屋苑、約九千個單位下周接受申請，暫定以市價五一折發售，由一百二十四萬至五百三十一萬元，「白居二」計畫同時接受申請，申請表今日起可在房委會網頁下載。部分單位設計昨日率先曝光，其中今期面積最大的東涌裕雅苑B座一樓至三十樓三號單位，達五百五十五呎，採取屬雙廁所設計，可間成三房供大家庭入住，惟屬「開門見廁」設計。公屋聯會總幹事招國偉表示，今期發售的居屋屋苑，地點優越，售價吸引，相信會受到市民歡迎，料可錄得三十五萬個申請，有機會打破二○一九的三十一萬記錄。
下周五起接受申請的七個居屋屋苑，共八千九百二十六個單位，暫定會以市價五一折發售。最貴的單位在北角電照街、單幢居屋驥華苑，售五百三十一萬元。屋苑鄰近巴士總站及港鐵站，部分單位更望到維港景色，但供應的單位較少，只有二百多個。最便宜的單位售一百二十四萬元，位於啟德啟欣苑，面積不足二百平方呎，距離宋皇臺站五分鐘路程，區內有多個康樂設施。
啟欣苑124萬上車
東涌裕雅苑就供應最多的單位，逾三千個，最大有五百五十五平方呎。其他屋苑還有鄰近港鐵站、有商場及學校等配套的馬頭角冠山苑；沙田愉德苑；及位處新發展區的觀塘安秀苑和將軍澳昭明苑。今期還會重售四十二個之前買家「撻訂」的居屋，而房協亦會重售二十七個單位，當中十一個單位位於沙田「綠怡雅苑」、六個單位位於將軍澳「翠嶺峰」、十個單位位於屯門「翠鳴臺」。
至於綠表申請人，同時可選購租置計畫回收單位。截至去年十一月，三十九個租置計畫屋邨中所有未售的單位定價約十四萬至一百二十六萬元，是市價的一三至一七折。因應疫情，申請期由以往兩周延長至四周，到下月二十四日晚上七時。樂富客務中心不會提供櫃枱查詢服務，模型展覽廳暫停開放，市民可在房委會網站瀏覽資料，預計第二季攪珠，第四季開始選樓。
其中，今期面積最大的裕雅苑B座一樓至三十樓三號單位，面積五百五十五呎，屬雙廁所設計。招國偉表示，其中一個屬套廁設計，以便單位可以間成三房，可一些大家庭入住，仍屬「開門見廁」設計，一直為人詬病。至於愉德苑二樓至三十一樓十三號單位，面積逾二百六十呎，布局則較為不規則，廁所及廚廁均位於門口位置。招國偉認為，這類沒有「梗房」的單位，問題在於若將房間置於窗邊，客廳將會變得較暗。
至於觀塘安秀苑A座二樓至三十三樓一號單位模型，面積四百五十六呎，則有「梗房」設計，位於客廳的其中一邊，而單位的窗邊位置，則可以再間出一個房間。
招國偉表示，今期發售的居屋屋苑，地點優越，售價吸引，加上樓價仍然高企，相信會受到市民歡迎，近期也接獲不少查詢，料可錄得三十五萬個申請，有機會打破二○一九的三十一萬記錄。