2022-02-18
經濟日報
新一期居屋下周五接受申請，為期4周，房委會將推出7個新屋苑共8,926伙，包括近年罕見的港島海景新盤北角驥華苑，全以市價51折推售，屬近年折讓最大，售價約由124萬至531萬元不等。
同期，房委會及房屋協會均推售居屋及資助出售房屋餘貨，以及新一批租置公屋餘貨；另外白居二4,500個配額也接受申請。
驥華苑比鄰海璇 9950元呎
新一批居屋8,926個單位，市區新屋苑有北角驥華苑、土瓜灣冠山苑、安達臣安秀苑、啟德啟欣苑；新界區就有東涌裕雅苑、沙田愉德苑、將軍澳昭明苑。
今期居屋暫定以51折推售，屬於近年折讓最大；其中罕見港島新盤、北角渣華道驥華苑，項目比鄰私樓項目「海璇」，折後呎價約9,950元創居屋新高，預料享有海景的中高層及大單位呎價勢破萬元。
這批新盤2月25日起接受申請，為期4周，至3月24日截止；料今年第二季攪珠，第四季揀樓。居屋單位售價約由124萬至531萬元不等，綠白表配額四六比；白表家庭入息限額6.6萬元，資產上限185萬元，單身減半。配額方面，「家有長者」有2,700個，一人申請900個。
另推資助屋 租置公屋餘貨
新居屋及綠置居項目，也會收緊轉售限制，盼遏抑炒賣。業主在置業首5年，不准貴過原價賣樓；於首次轉讓日期起計第5年後，才可在未補價情況下，把單位於第二市場轉售，較以往3年限制延長兩年。之後買家置業滿15年之後，才可補價後於自由市場轉售，較以往10年限制再拉長5年。
除了新居屋，房委會亦一併推售至少15伙火炭彩禾苑和皇后山山麗苑餘貨單位，房協亦出售3個資助房屋項目27個餘貨單位，分別位於將軍澳翠嶺峰、屯門翠鳴臺及沙田綠怡雅苑。另外新一批租置公屋餘貨也會推售，惟只售予綠表人士，這批單位定價介乎約14萬至126萬元，折扣由13折至17折不等。
白居二計劃方面，今期配額維持4,500個，家庭與一人申請配額比例9：1。公眾可於即日起在房委會指定網站瀏覽或下載申請表，以及售樓資料簡介等。
作者：吳卓峰