2022-02-17
經濟日報
【本報訊】宏安(01222)積極收購鴨脷洲大街的舊樓，並再向土地審裁處申請強拍，涉及項為鴨脷洲大街17至19號海德樓，及鴨脷洲大街21至23號與平瀾街5B號花洲大樓，兩者合計現況市值逾2億。
合計市值逾2億
根據土地審裁處文件顯示，兩宗強拍的申請人均為隆滿有限公司，據知該公司背後財團為宏安。而目前該公司已經持有鴨脷洲大街17至19號海德樓約94.12%業權，並尚餘位於3樓的1個單位未能成功收購。
據發展商提供的估值報告指，該舊樓於去年12月的現況市值為8,683萬元，當中住宅部分佔5,636萬元，而地舖部分佔3,047萬元。
另一方面，隆滿有限公司亦就比鄰上述項目的鴨脷洲大街21至23號與平瀾街5B號花洲大樓申請強拍。公司現時已經成功收購花洲大樓約83.33%業權。
花洲大樓於1965年落成，地盤面積約1,833平方呎，於去年12月，上述舊樓的現況市值為1.1939億元，其中住宅部分為8,363萬元，而地舖部分佔3,576萬元。
值得一提的是，宏安近日亦已就旁邊的鴨脷洲新市街37至39號南德大樓申請強拍，預計會連同上述兩個項目一併重建，合共組成面積近7,000平方呎地盤，若以地積比9倍計算，可重建樓面約6.3萬平方呎。