2022-02-17
星島日報
(星島日報報道)疫情肆虐下，收樓財團調整策略，鴨脷洲大街一籃子物業剛以約5500萬易手，涉25%業權，買家為港資發展商，高市價「落釘」，早前該發展商棄購毗鄰巨鋪，將資金作重新部署。
鴨脷洲大街78號至84號舊樓，爆發收樓戰，消息人士透露，涉及兩家港資發展商，雙方均聲稱自己較早進駐地盤，其中， 持有84號約50%業權A財團，早前再下一城，斥2.2億購入84號地下巨鋪（佔全幢44%業權），接近統一業權。
善用資金作長期部署
不過，A財團隨即放棄巨鋪，最新剛購入80號地下及閣樓（面積各1000方呎），作價4250萬，以及4樓住宅（實用563方呎），作價1260萬。
據了解，上述鋪位及住宅收購呎價均逾2萬，高市價逾40%，財團看中該批物業佔80號全幢25%業權，但突然轉軚，皆因有見另一家港資發展商（B財團），亦在此地盤「落釘」，並在早前購入該80號的31%業權。
知情人士續說，疫市下，財團「善用」資金，準備長期作戰，其中78及80A號舊樓，暫時雙方未沾手，大家都在吼機會收購。
疫市下調整收樓策略
鴨脷洲大街78號至84號舊樓，佔地約6400方呎，位處單邊，項目毗鄰近年落成的新盤倚南，區內未來亦將變天，呈現煥然一張景象。