2022-02-17
星島日報
(星島日報報道)會德豐地產規劃逾10年的九龍灣臨海項目九龍貨倉，去年曾向城規會申請修訂方案，單位數目增至1782伙，最新獲規劃署不反對有關申請，而城規會將於明日舉行會議審議時料會「開綠燈」通過。
項目位於啟興道1至5號，地盤面積近16.6萬方呎，去年8月曾申請縮則加密發展，伙數由784增至1782伙，增加998伙，升幅達1.27倍。並以地積比率5倍發展，可建樓面逾82.9萬方呎，以興建7幢28層住宅，另設兩層地庫，同時設公眾海濱長廊，涉及1782伙，即平均每伙面積約465方呎。
大鴻輝油麻地申建商住樓
另外，大鴻輝集團持有的油麻地彩鴻酒店以及毗連數幢唐樓，去年11月曾向城規會申建1幢樓高28層商住大樓，提供230伙，平均單位面積約320方呎，涉及可建約7.7萬方呎；最新亦獲規劃署不反對有關申請，料可順利通過。
羅氏集團長沙灣荔枝角道822號及毗連政府土地，擬建1幢27層商廈，涉及可建約21.83萬方呎；最新規劃署不支持有關申請，指申請人沒有提出充分理由，而先前申請新擬建行人天橋及可能連接港鐵的增加20%，亦超出2018年《施政報告》所公布的工業大廈活化計畫限制；料城規周五審議時將會遭否決。
觀塘勵業街5號振業工廠大廈，曾向城規會申請放寬地積比率及建築物高度限制，以重建1幢28層商廈，涉約15.9萬方呎。最新獲規劃署不反對有關申請，料可順利通過。
牛津道9號補價2591萬
另外，據地政總署公布，今年1月補地價數據，其中理文造紙主席李運強兒子李文恩、早年購入九龍塘牛津道9號住宅項目，以2591萬完成補地價；資料顯示，理文造紙家族相關人士於2018年以5.6億購入，可建總樓面19208方呎計，樓面呎價約29155元。
另外，灣仔皇后大道東183號合和中心部分商業項目，亦以800萬完成補價。