2022-02-16
經濟日報
【本報訊】財政司司長陳茂波將於下周三發表新一年度財政預算案，香港測量師學會就此提出建議，包括使用標準金額補地價機制，改變新界農地之土地用途，以加快增加房屋供應量。
房屋政策方面，學會建議擴闊「港人首次置業先導計劃」之範圍，以資助更多首次置業人士。價格方面，應直接與該計劃之樓宇建築工程成本掛鈎，而不是參考相關物業市場售價，同時亦建議提供稅務優惠或延長二按的過渡期。另外，學會亦建議推出「10年過渡性房屋計劃」，以滿足房屋短缺及紓緩興建公營房屋需時十年或以上之久的問題。
冀標準金額補地價 擴至新界農地
就土地及房屋供應方面，學會表示，現時契約修訂及換地的申請程序太長，延誤了房屋供應，亦認為私人土地改變土地用途的相關申請，更將成為未來樓面空間及住宅單位供應的重要來源。故此，建議將標準金額補地價機制擴闊至所有新界農地，以加快契約修訂及換地的申請處理時間。就疫情方面，學會促請政府撥款進行區域性及環境的渠管檢查及維修計劃，相關研究可制定建築環境的設計規範，減低病毒傳播的風險。此外，學會亦建議政府向測量和建造業推行「防疫抗疫基金」和「保就業」計劃，以紓緩營運和行政壓力。就未來人才需求方面，學會建議增撥資源、增設創新及研究基金增設持續進修基金之測量認受課程，為測量業未來數年增加人手。