2022-02-16
經濟日報
屋宇署在去年12月所批出的15份圖則，當中較矚目的項目是由九倉等組成的財團以72.5億元投得的山頂文輝道地王項目。項目最新獲批興建4幢4層高的洋房，及1幢12層高的分層住宅，另設2層地庫，涉及總樓面約14.49萬平方呎。
值得一提的是，上述的山頂文輝道9及11號地皮於去年2月由九倉夥拍信置主席黃志祥家族、中渝置地主席張松橋、「大劉」劉鑾雄妻「甘比」及胞弟劉鑾鴻投得，每呎樓面地價約5萬元，曾經創下全港住宅官地呎價新高紀錄。
同時，有大型項目批出建築圖則，其中由信置、嘉里、嘉華及招商局置地於2020年10月投得的將軍澳日出康城第13期項目，日後將會發展4幢58層高的分層住宅，及1幢1層高的會所，住宅樓面涉約154.65萬平方呎，非住用樓面佔約1.37萬平方呎。值得一提的是，上述項目為去年12月獲批項目中規模最大。
而由萬科及青建財團於2020年7月以37億元投得的大埔馬窩路住宅官地，則獲批興建7幢11至17層高、另連康樂設施的住宅，涉及總樓面約76.96萬平方呎。
銅鑼灣禮頓道22至24號項目亦獲批出建築圖則，將建1幢23層高的商住物業，住宅樓面約19,899平方呎，另涉約2,901平方呎商業樓面面積。至於市區重建局土瓜灣春田街/崇志街首置盤，則獲批興建1幢28層高的商住物業（另設4層平台及2層地庫），總樓面涉約14.94萬平方呎。
12月私樓動工僅81伙 跌98%
另外，去年全年私宅動工量錄18,859伙，按年增加逾1.8倍，並創2017年後的新高。不過，12月私樓動工量按月回落至81伙，按月大跌逾98%。
作者：潘淑盈