2022-02-16
經濟日報
【本報訊】土地註冊處資料顯示，薄扶林道翠林苑錄8宗成交登記，每伙金額3,600萬至3,710萬元，以單位面積1,313平方呎計，成交呎價約2.74萬至2.83萬元；另涉一批車位，每個約190萬至225萬元，即收購價共約3億元。
據了解，翠林苑於1983年落成，樓齡約39年，全數提供8個單位及12個車位，由於業權組成相對簡單，故吸引財團出手收購。資料顯示，項目現有樓面約10,504平方呎，故收購呎價約2.86萬元。
最多可重建33165呎
項目地盤面積約6,633平方呎，以同區地積比5倍計，最多可重建樓面約33,165平方呎，不過重建方須向政府申請補地價。
不過，有熟悉舊樓收購人士指出，相關地皮雖然規劃地積比為5倍，但是受限於薄扶林一帶不准許批地及補地價的行政措施（Pok Fu Lam Moratorium），政府近年甚少批出該區舊樓作高密度重建。