港置：55%受訪者 有意1年內置業

【本報訊】香港置業1月底進行的首季「置業意向調查」，結果顯示逾半受訪者考慮於未來12個月內置業，比例創4年新高，並有36.5%受訪者表示主要用途是上車，反映市民置業需求不減。 有關調查成功收回433份有效問卷，當中有約55%受訪者有意於1年內置業，創下16季新高，反映剛需強勁。另外，有逾40%受訪者表示，有意購入樓齡低於10年的住宅物業，原因是認為新屋苑配套較佳；當中1月份錄得10年以下樓齡之屋苑，例如馬鞍山迎海及元朗尚悅等，平均呎價按年上升約6.3%，較傳統十大屋苑上升3.1%為高，反映新樓較受歡迎，抗跌能力亦較佳。 政府收緊防疫措施，香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽表示，今年樓價將先跌後升，首季樓價料跌約5%，全年則看升3%至5%。他又預料首季新盤銷售可達2,200宗，全年約1.8萬宗；首季二手成交約1萬至1.2萬宗，全年約6.2萬宗。 樓價先跌後升 全年看漲5% 馬泰陽續指，市場預料今年美國聯儲局將會加息3至4次，而縮表時間也可能提前，加上世界各地某些國家已率先加息，坊間預料本港會跟隨。 但他指出，本港目前資金充裕，暫未見港銀有急切加息壓力，故相信香港未必完全跟隨美國加息步伐，供樓人士不用過分擔心。