2022-02-15
經濟日報
【本報訊】新年過後，租務市場開始活躍，業主樂意調整議價空間，其中堅尼地城泓都高層3房減租6,000元，獲租客以3萬元以下承租。
中原地產寶翠園分行營業經理柳志明表示，堅尼地城泓都1座中層A室，實用面積651平方呎，3房間隔，望全海景。業主開價3.5萬元，減租6,000元，獲租客以2.9萬承租，呎租44.5元。
資料顯示，原業主在2012年3月以1,020萬元購買單位，可享租金回報約3.4厘。
其次，同屋苑的低層A室，實用面積651平方呎，3房間隔，亦享全海景。業主叫租3萬元，減租2,000元，最後獲租客以2.8萬元承租，呎租43元。
據悉，原業主在2012年3月以855萬購買單位，可享租金回報約4厘。
屯門海翠花園2房 月租1.4萬
此外，祥益地產高級區域經理黃慶德表示，屯門海翠花園中層H室，實用面積609平方呎，2房間隔，望開揚景觀。業主叫租1.6萬元，經雙方議價後，減2,000元，最後以月租1.4萬元成交，呎租23元。
資料顯示，原業主在2017年10月以600萬元購買單位，業主可享租金回報約2.8厘。
另外，凱帆軒亦錄得租賃成交，單位為1座高層B室，實用面積469平方呎，採兩房間隔，單位坐向南方，擁優質臨海景觀，最新以2萬元租出，實用呎租43元。
據了解，業主於2011年8月以673萬元購入上址，是次租出單位，可享3.6厘租金回報。