2022-02-15
經濟日報
【本報訊】疫情嚴峻仍未減發展商收購意慾，有財團斥約4億元收購旺角大南街一批舊樓，當中住宅最高收購價近1,100萬元。
據EPRC經濟地產庫資料顯示，大南街120至132號雙號的7個街號舊樓繼早前錄得8宗收購後，最新再增約40宗，涉7間地舖及閣樓，以及31個住宅單位和2份外牆業權，先後兩輪收購合共涉約4億元。新買家據悉均為JUMBO GLOBAL ENTERPRISES LIMITED，屬海外註冊公司。
住宅最高收購價近1100萬
當中地舖每間收購價劃一2,500萬元，住宅收購價介乎277.5萬至1,094.5萬元，當中300多萬元或以下均是實用面積僅200呎的細單位。
該批大南街舊樓屬樓高6至7層的唐樓，樓齡約60年，有一定重建價值。估計地盤面積約6,600平方呎，規劃為「住宅（甲類）」用途，若以地積比9倍重建，預計可建樓面約5.94萬平方呎，提供150至200個中小型單位。
另外，正獲新世界(00017)收購的又一村玫瑰街23至34號玫瑰苑，再錄一宗成交，涉及玫瑰街34A號1樓單位連1車位，上月中以2,900萬元獲收購。