2022-02-15
東方日報
疫情下居屋王都要蝕使費，鰂魚涌康山花園兩房單位已補價自由市場成交價830萬元，原業主持貨約3年辣招鬆綁沽貨，帳面僅賺約14萬元，扣除開支明賺實蝕離場。
錦龍苑低市價一成售
市場消息稱，上址為5座一個高層戶，實用面積約484方呎，叫價850萬元，最後減價20萬元易手，呎價約17,149元。原業主於2019年入市，市傳因移民賣樓，辣招期滿即沽貨，單位只升值約1.7%。
新界居屋亦有業主擔心疫情而低價出貨，世紀21奇豐莊瑞生稱，馬鞍山錦龍苑C座低層10室，實用面積約401方呎，兩房間隔，累減40萬元，以450萬元已補價售出，低市價約一成，呎價約11,222元。
該行楊麗娟亦稱，疫情嚴峻，個別業主擴大議價空間加快沽貨，沙田廣林苑C座頂層單位，實用面積約376方呎，兩房間隔望山景，物業放盤半年，原叫價538萬元，累減多達110萬元，終以428萬元自由市場價易手，減幅超過兩成，呎價約11,383元。據了解，原業主於2013年6月購入上址，單位至今升值約41%。