2022-02-14
經濟日報
農曆年假前國內多個城市一、二手交投步伐放緩，屬大灣區內的佛山亦不例外，一、二手住宅成交回落，當中一手住宅按月成交下跌逾4成。
據樂有家研究中心數據顯示，2022年1月份佛山一手商品房網簽成交達14,969宗，按月減少約35%，主要因住宅及其他類別物業成交減少所致，其中，月內一手住宅網簽成交只錄得5,875宗，涉及面積約64.49萬平方米，成交量與面積分別按月回落42%及41%，更為自去年9月以來單月成交低位，最主要與同期市場一手住宅供應大幅縮減，加上年假迫近，至令交投回軟；相比之下，月內一手商業項目成交宗數不跌反升，由去年12月錄得約2,146宗成交，增至1月份約3,563宗，更為近半年以來高位。
南海跌幅逾6成
按地區區分，五大區中以南海區一手住宅成交按月跌幅最大，由12月份約3,430宗成交，回落逾63%至1月份僅1,268宗，僅次於去年9月份錄得1,258宗成交的低位；其次為三水區，一手住宅成交錄667宗，較12月份約1,547宗，減少達57%，為去年8月後單月新低；而連續兩個月一手成交回軟的禪城區，1月份錄1,033宗成交，按月縮減約15%，順德區成交量較12月份下跌約32%，錄1,960宗成交。
順德二手交投跌7%
至於1月份，佛山二手商品房網簽成交達4,211宗，按月回落9%，同期住宅及商業項目成交分別下跌14%及19%，而其他類別物業成交較12月份上升逾1成。
二手住宅於1月上旬交投仍穩定，但隨着年假迫近，下半月成交速度明顯減慢，但跌幅顯然較一手住宅為輕，平均跌幅由7%至25%不等，當中，二手樓市較為活躍的南海及順德區，累計二手住宅成交分別為988宗及1,196宗，按月跌18%及7%，反而一手住宅成交跌幅最少的高明區（按月跌6%），月內僅有101宗二手成交，按月跌逾25%，為五大區中跌幅最大。
責任編輯：麥穎華