2022-02-12
經濟日報
【本報訊】舊樓強拍活躍，傳由新世界(00017)申請強拍的西營盤第三街兩個舊樓項目，昨舉行強拍，並以底價統一業權，合共7.21億元。
兩個地盤均由采天控股公司等在2020年7月申請強拍，前者為西營盤水街8、8A、10、10A號及第三街155號舊樓，樓齡逾60年，現為5層高商住樓宇。昨日拍賣底價3.55億元，最終由持1號牌的發展商代表在無競爭下投得。
至於比鄰的第三街第145、147及149號舊樓，早年前教育局局長孫明揚家族亦持有第三街147號地舖，最終在申請強拍前以3,000萬元出售。項目亦昨日進行強拍，最終亦由同一個發展商代表在無競爭下以底價3.66億元投得。
預計合併發展 可建5.85萬呎
由於兩個地盤相連再加上由同一發展商以合共7.21億元購入，預計將會合併成約6,500平方呎地盤，以地積比率9倍發展，可建樓面料約5.85萬平方呎，每呎樓面地價逾1.1萬元。
根據資料顯示，上述兩個第三街舊樓地盤，在2020年由采天控股、佳生投資等多間有限公司申請強拍，董事包括盧雪兒、王國權及潘耀文，全部與新世界部分附屬公司董事姓名相同。