2022-02-11
經濟日報
經歷了去年的樓市寒冬後，多地出招穩樓市。廣州頻傳限價政策鬆動。廣州市住建局表示，目前對樓盤實施動態價格指導，當前執行的限價政策也並未放鬆。
綜合內媒報道，廣州天河豪宅盤匯景台01、02、03、14棟日前開始收籌，戶型面積約172至238平米，備案價達每平米14萬至15萬元。房地產業內人士稱，去年廣州全年新盤備案價沒有超過每平米10萬元的，此次匯景台備案價高達每平米14萬至15萬元，意味着新房限價政策有所鬆動。
另有市場消息稱，廣州今年的新盤備案價將實施「分級備案」，即按照剛需和豪宅作區分，或按剛需戶型和豪宅戶型作區分，而針對豪宅或豪宅戶型的限價政策將放松。
廣州市住建局相關負責人回應稱，目前對樓盤實施動態價格指導，當前執行的限價政策也並未放鬆。該工作人員還否認了「分級備案」的說法，並表示：「我們還是（通過）引導市場，滿足社會合理住房需求。」分析認為，住建局的回應說明限價政策本身有鬆動的可能，廣州當前明確了動態價格指導的做法，也是基於房地產市場行情的變化而做出的調整。
傳惠州大亞灣 鼓勵企業團購房
另外，一份蓋有「惠州大亞灣經濟技術開發區住房和建設局」公章，名為關於徵求《促進大亞灣區住房消費健康發展若幹措施》意見的函近日在網上流傳。
內容除提到購房補貼外，還鼓勵各類企業或團體等和房地產開發企業合作開展團購活動，價格不低於市規定的商品房備案價格80%。大亞灣經濟技術開發區住建局房產科工作人員回應稱，上述文件目前為內部徵求意見稿，能否正式出台尚不確定。