2022-02-11
東方日報
本月至今新盤市場每日成交量僅錄個位宗數。昨日錄約5宗一手買賣，其中石硤尾緹山洋房物業以1.66億元透過招標賣出。
嘉里建設(00683)旗下緹山沽出實用面積2,876方呎的洋房6號，四房連三套房間隔，連1,000方呎花園，另設118方呎平台及941方呎天台，有私人升降機及附兩個車位，成交呎價約57,719元。該盤亦落實下周一標售洋房7號，並於當日上午10時招標，同日中午12時截標。
華懋集團等的大潭紅山半島，亦招標售出松柏徑101號洋房，實用面積2,788方呎，四房間隔，連365方呎平台、578方呎天台及2,247方呎庭院，成交價9,300萬元，呎價約33,357元。
本月交投預測降至不足400宗
信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作發展的西南九龍維港滙II，其中3B座22樓D室，實用面積315方呎，一房間隔，成交價855.87萬元，呎價約27,170元。另長實集團(01113)的長沙灣愛海頌，日前沽出5座29樓B室，成交價1,519.1萬元，呎價約19,703元。
受疫情大爆發拖累，部分新盤叫停銷售，令一手市場交投明顯萎縮，有地產代理行日前料新盤本月交投少於500宗，昨再下調預測。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑估計，本月一手市場有機會錄得少於400宗成交，勢為2020年2月350宗後的兩年新低。不過，他認為待疫情逐步回穩時，樓市有機會如過去數次疫情回落一樣，出現報復式反彈。