2015-01-20
經濟日報
《施政報告》未有新招增加供應，港島區餘貨趁銅鑼灣雋琚開價前，紛趁勢加推，堅尼地城加多近山短期內重推70餘伙餘貨，西營盤維港峰4伙亦加價4至5%。
恒地（00012）銅鑼灣雋琚料日內開價，港島餘貨盤亦步亦趨，為求搶佔購買力，不少餘貨盤近日部署重推，九建（00034）堅尼地城加多近山昨上載樓書至項目網站，其後又收回，今交代最新銷售安排，資料顯示，項目現尚餘約70伙餘貨，集中25樓中層以上單位，面積由443至2,690平方呎。
西半山瀚然 下周二推12伙
而於一手住宅物業銷售條例實施前，2012年推出時樓盤的平均成交呎價約2.24萬元，由於近年樓價已有一定升幅，加上西港島線已通車，交通配套更趨成熟，相信發展商亦會跟隨市況而調升價錢。
另英皇國際（00163）西營盤維港峰亦更新價單，將4伙提價4至5%，如17樓E室，由原先定價2,645萬加至2,775萬元，加幅5%，並公布銷售安排，本周五（23日）推售4伙。
港島區其他豪宅盤方面，太古地產（01972）旗下西半山瀚然於本年初曾一度封盤，停售不足一個月，發展商昨稱樓盤已取得入伙紙，隨即解封，並公布最新銷售安排及價單，安排下周二（27日）以先到先得形式發售12伙。
大潭紅山半島 銷售部署今公布
根據最新價單顯示，下月底前購入單位可獲2%折扣優惠，而封盤前的優惠為3%，即變相輕微加價1%。項目至今累沽77伙，餘貨尚餘60伙，套現20.7億元。
至於同系鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES則公布頂層兩伙單位價錢，分別為22樓A室及E室，面積分別3,504及2,748平方呎，定價1.8億及1.45億元，呎價51,370至52,766元，與早前以招標形式發售的指引價及稅務優惠均一樣，發展商亦已公布銷售安排，將於本周五發售兩伙特色戶。樓盤至今僅餘6伙待售，暫套現29.15億元。
至於華懋等發展的大潭紅山半島，將於今天公布重推的銷售部署，料同日便會開價，項目現尚餘117伙待售。另外，新地（00016）將於今天推售山頂TWELVE PEAKS 7號及10號屋，定價5.069億及4.184億元，呎價分別11.7萬及11.2萬元。