2022-02-09
經濟日報
【本報訊】差估署資料顯示，納米樓存量已由2016年的9,601伙逐步增至2020年的12,175伙，佔私人住宅總存量約1%。
有物業顧問預計，本年料有2,015個納米單位（實用面積不足215平方呎）落成，較去年960伙，按年顯著增加逾1倍。
雖然發展局近期公布，在政府標售的住宅地皮賣地條款內加入單位面積下限，惟私人發展或重建項目將仍不受制於相關面積下限條款。由於去年主打細單位的項目，如青衣薈藍及紅磡曼翹的銷情理想，故預期發展商很可能會繼續推出納米樓，以應付市場需求。
仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰建議，對於滿足面積單位下限指引的重建項目，政府可適度放寬地皮的地積比率，以作獎勵措施，這不但能鼓勵發展商興建較大型單位，更有助促進市場的房屋供應。