2022-02-09
星島日報
(星島日報報道)疫情進一步惡化，政府昨公布新一輪防疫措施，進一步收緊限聚人數，新措施勢將阻窒新盤及二手市場睇樓活動，令有意入市的睇樓及參觀客「窒步」。有發展商表示，市民因應疫情減少外出睇樓活動，除令新盤睇樓人流大減外，亦會窒礙新盤推售步伐，相信全新盤不得不延後推售，此外，新防疫措施下，市民需持有「疫苗通行證」方可進入包括商場等處所，及二人限聚，二手睇樓活動亦大受影響，有業界人士預期，本月一、二手交投將勢必回落。
長實地產投資董事郭子威表示，政府新一輪防疫措施，令新盤過往睇樓人數由4人減至2人，每組參觀客並要遵守社交距離，加上疫情急速惡化，市民願意前往新盤參觀的人數勢必減少，此外，新盤售樓處面積有限，新措施下並非所有樓盤均有足夠地方能供參觀者逗留，故勢必影響新盤睇樓活動，令人流減少，在現時嚴峻情況下，相信新盤推售勢必延後，但預計疫情將於月底開始慢慢減退，現時情況只屬短暫，心理因素大於實際，故對整體樓市不會構成大影響。
整體樓市影響不大
碧桂園香港營銷管理部營銷總監林曉箐表示，新一輪防疫措施下，集團將密切關注疫情發展，現時正在銷售的馬鞍山泓碧，一直按情況推出分流及預約參觀等措施，減少人群聚集，並重視銷售中心的防疫及清潔措施。
加強消毒展銷廳
會德豐地產發言人指出，旗下展銷廳將加強防疫措施，將限制每組進入展銷廳參觀客人及代理不多於2人，入場人士須已接種疫苗及量度體溫、填寫健康申報表、掃描「安心出行」二維碼，並全程戴上口罩；全場提供自動感應消毒潔手液；以及特別加強每小時消毒展銷廳，每日開放前及下午2時半至3時半暫時關閉作深層消毒清潔。
除親身參觀外，亦會強化線上睇樓及參觀體驗，包括安排網上意向登記等，令有興趣的買家及代理直接接收資訊，減少接觸且更具即時性。
華懋發言人指，集團已加緊旗下荃灣如心廣場售樓處及現正開放的現樓單位等地之防疫措施，包括售樓處內設消毒洗手液機及加密清潔示範單位次數，以確保環境清潔及衛生。現時在如心廣場售樓處公開發售之項目全屬招標形式出售，故此已減低人群聚集的機會。至於開放中之現樓單位，每個時段只會有一枱客參觀。
恒隆發言人指，旗下九龍灣皓日售樓處亦會遵從政府最新的社交距離措施，保障參觀人士的安全，包括不多於二人的群組聚集。另外參觀人士必須佩戴口罩、測量體溫、使用「安心出行」及填妥電子健康申報表才可進入售樓處。
明翹匯示範單位關閉
佳明集團營業及市務總監顏景鳳稱，旗下青衣明翹匯本月1日起停售，示範單位已關閉，項目正在籌備交樓，交樓安排將嚴格遵守防疫措施。路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫表示，屯門管翠路項目已申請預售，預計第2或第3季推出，將密切留意疫情發展，如果屆時疫情持續，有機會延遲推盤計畫，避免人流聚集。
中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示，目前疫情反覆，將累積市場購買力，旗下沙田火炭星凱．堤岸料下季進行第二階段推售，屆時跟隨政府最新的防疫規定，例如不時更新每組客人的上限。
五礦營銷及市務總監方俊指，正就旗下油塘蔚藍東岸及其他項目作部署，集團會密切關注疫情發展，加強銷售中心防疫措施，保持客人社交距離，再從長計議容後推盤。